Sur quelle durée rembourser son prêt immobilier ?
Allonger la durée de remboursement de son prêt immobilier permet d'avoir mécaniquement des mensualités plus faibles, mais le coût total du crédit sera plus élevé ! Par ailleurs, le taux d'intérêt augmente avec la durée moyenne d'emprunt. En janvier 2021, selon l'observatoire du crédit logement / CSA, le taux d'intérêt moyen s'établissait à 1,17% et ce chiffre se ventile de la façon suivante (ces taux d'intérêt sont hors assurances)
- taux d'intérêt à 0,95% pour les prêts sur 15 ans
- taux d'intérêt à 1,07% pour les prêts sur 20 ans
- taux d'intérêt à 1,33% pour les prêts sur 25 ans
La durée moyenne des prêts recule depuis quelques mois à 227 mois, soit 18 ans et 11 mois !
